Bloque de pisos en Calonge
Fachadas con SATE y rehabilitación integral en una comunidad de propietarios en Calonge
ubicación
Calonge (Gerona)
categoría
Fachadas
Instalaciones
Situado en la calle Enric Granados 10, en Calonge, este edificio de una comunidad de propietarios es un buen ejemplo de la necesidad de conservar y renovar el parque edificado. El paso del tiempo y las patologías existentes en diversos elementos constructivos hacían necesaria una intervención global, pensada para recuperar sus condiciones de conservación y mejorar su habitabilidad.
En este proyecto, desde Rehatec hemos ejecutado una rehabilitación integral que combina actuaciones sobre los elementos exteriores e interiores del edificio, con especial atención a la renovación de las fachadas y a la mejora del aislamiento térmico. Destaca especialmente el planteamiento global de la obra, que ha permitido tratar de manera coordinada la envolvente, los elementos constructivos y las instalaciones. Esta forma de trabajar ha permitido combinar la recuperación del edificio con la mejora de sus prestaciones.
En las fachadas se ha instalado un sistema SATE de aislamiento térmico por el exterior. Este sistema contribuye a mejorar el comportamiento energético del edificio y el confort de las viviendas, y se completa con mortero armado con malla y un revestimiento de acabado. Paralelamente, se han rehabilitado los paramentos interiores y exteriores, reparando y renovando las zonas deterioradas para recuperar sus condiciones de conservación y el acabado. De esta manera, las actuaciones no solo mejoran el aislamiento del edificio, sino que también renuevan su aspecto y favorecen una conservación adecuada.
Uno de los aspectos más relevantes de la actuación es la resolución de los elementos singulares del edificio. Se han reparado los balcones y las tribunas, así como los techos y los elementos de fachada afectados por el paso del tiempo. También se han recuperado los zócalos, los antepechos y las paredes de cubierta. En todos ellos se ha trabajado para mejorar su estado, reforzar su protección y garantizar una buena conservación a largo plazo.
Desde Rehatec también hemos intervenido en el garaje, donde se ha ejecutado un falso techo aislado que completa las actuaciones de mejora del edificio. Al mismo tiempo, se han adaptado diversos elementos de las instalaciones existentes, incluidas las conducciones de gas, para coordinarlas con los trabajos de rehabilitación e integrarlas correctamente en el conjunto de la obra. El conjunto de estas actuaciones permite resolver en una misma intervención el aislamiento, la conservación de los elementos constructivos y la adecuación de las instalaciones.
El resultado es un edificio renovado, con los elementos constructivos recuperados y un aislamiento reforzado, que contribuye a una mayor durabilidad y a unas mejores prestaciones. Para nosotros, este proyecto es un buen ejemplo de cómo entendemos la rehabilitación: una inversión en el futuro de los edificios. Conservar, reparar y mejorar son acciones que permiten garantizar que continúen ofreciendo las mejores condiciones posibles a lo largo del tiempo.
